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だいたいの希望を決めること
私は、マンション購入経験もありますし、身内の購入の相談にも何度かのっていますので、自分なりに思うところがあります。まず、マンションを選ぶうえで、だいたいの希望を決めます。予算。地域、駅からの距離、周りの環境、買い物できる店、学校、よく利用する施設など。部屋の向き、何階がいいか、角部屋か、間取り、駐車場。そして、住民。など、人によって、こだわるところも違うと思いますので、それはその方におまかせします。
そして、その中から、何を重視するかの優先順位を決めておくことです。絶対に譲れないもの、できれば譲りたくないもの。
その上で、優先順位の高い条件をクリアしている物件をピックアップします。そして、それらを実際に見て、検討するといいと思います。
物件を見に行くときに、オススメしたいのが、ご近所の方に会ってくることです。両隣、上下の方には会って、偵察するといいです。口実は、「購入を検討しているのですが」と言い、後は、聞きたいことを聞くといいです。「小学校はどこにありますか。」とか「ペットは飼えますか。」など。その会話の中で、うまくやっていけそうか、様子を見てください。
そしてもうひとつ、昼間の様子と、夜の様子を見るといいです。夜、駅から、そのマンションまで歩いてみてください。安全そうかどうか。昼間わからなくても、夜まっくらだったり、人気がまったくなかったり、ということもあります。
いい住まいに、出会えるといいですね。